グリーントピア21セレーノ尼崎

  • 兵庫県尼崎市神田南通三丁目

  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 11階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,580万円
36.2万円/㎡
相場
2,936万円
41.2万円/㎡
2,021
2,631
3,241
3,851
AI査定結果
推定相場価格
2,936万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,241万円
36.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーントピア21セレーノ尼崎
2,580万円（36.2万円/㎡）/ 8階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/252,580万円36.2万円8階 71.3㎡ 3LDK東
2026/01/212,580万円36.2万円8階 71.31㎡ 3LDK東
2025/07/192,480万円40.6万円7階 61.15㎡ 3LDK東
2025/04/161,980万円32.4万円7階 61.15㎡ 3LDK東
2024/10/182,780万円44.4万円4階 62.56㎡ 3DK東
2024/10/142,480万円39.6万円4階 62.56㎡ 3DK東
2024/09/232,780万円44.4万円4階 62.56㎡ 3LDK南東
2024/09/192,780万円46.3万円4階 60.03㎡ 2SLDK東
2024/09/072,780万円46.3万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/05/072,190万円35.8万円2階 61.15㎡ 3LDK東
2023/11/252,380万円30.1万円8階 79.18㎡ 4LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/25
グリーントピア21セレーノ尼崎
尼崎市神田南通三丁目
出屋敷駅7分 2,580万円36.2万円71.3㎡3LDK8階 / 11階建 東2000年55戸RC
2025/12/07ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円27.6万円64.57㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/08/23パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,850万円27.4万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/06/30パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,850万円27.4万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2026/01/29セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/01/22パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅17分 3,080万円44.5万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、尼崎市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は尼崎市の平均と比較して2.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
尼崎市
37.1万円/㎡
前年比-12.6%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーントピア21セレーノ尼崎
所在地兵庫県尼崎市神田南通三丁目
交通阪神本線出屋敷駅徒歩7分
築年月2000年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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